樓宇自控系統(tǒng)的建設目標：

1. 創(chuàng)造舒適環(huán)境：為使用者創(chuàng)造一個安全、方便、舒適、效率高、品質高的環(huán)境。

2. 降低運營能耗：對耗能，如暖通空調、冷熱源裝置、照明、水泵等機電設備嚴格進行監(jiān)控、以節(jié)約能源、降低運營成本。

3. 保障設備的安全：把樓內的機電設備納入樓宇自控系統(tǒng)，以實現對每一臺設備的在線實時監(jiān)控并進行科學的管理，確保各類機電設備的安全、可靠地運行并得到及時維護，延長其使用壽命。

4. 實現物業(yè)管理現代化：樓宇自控系統(tǒng)的主要任務之一是對機電設備實現優(yōu)化管理，達到自動化、智能化，從而實現優(yōu)化物業(yè)管理，在合理的投資下盡量提高建筑物的智能化與現代化的形象，以求大的經濟效益和較高的回報率。

5. 為樓宇自控系統(tǒng)集成奠定基礎：采用國際標準（ISO16484-5）開放型BACnet和LONWORKS協議的BA產品，為樓內其它弱電系統(tǒng)的集成提供軟件、硬件平臺和接口。

樓宇自控系統(tǒng)的控制和管理內容包括：冷源系統(tǒng)的監(jiān)測、空調通風系統(tǒng)的監(jiān)控、給排水系統(tǒng)的監(jiān)控、照明系統(tǒng)和電梯系統(tǒng)。為保障樓宇自控系統(tǒng)安全運行的可靠性，建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)所用的電源，必須全部取自同一相電源，如現場DDC全部取自A相的話，則中控室部分的設備也必須全部取自A相電源，且與系統(tǒng)集成有關的其它子系統(tǒng)也必須取自同一相電源。